by Zastanawiasz się, czy możesz obniżyć ratę swojego kredytu mieszkaniowego? Jesteś niezadowolony z aktualnych warunków spłaty swojego zobowiązania lub jego obsługi? Pomyśl o przeniesieniu kredytu hipotecznego do innego banku.
Istnieją trzy najczęstsze powody podejmowania decyzji o przeniesieniu kredytu do nowego banku. Mogą one występować razem lub osobno.
Za wysoka rata kredytu? Polacy chętnie podejmują ryzyko hipoteczne
Niekorzystna oferta w obecnym banku
Chodzi przede wszystkim o wysoką marżę kredytu, która ma duży wpływ na wysokość miesięcznych rat. Wysoką marżę banki ustalają np. w sytuacji, kiedy gospodarka rozwija się szybko, a stopy procentowe (WIBOR) są niskie. Dlatego, jeżeli WIBOR jest obecnie wyższy niż w momencie kiedy zaciągałeś kredyt, warto rozważyć refinansowanie kredytu.
Poprawa zdolności kredytowej
Zaciągając kredyt kilka lat temu prawdopodobnie Twoje zarobki były niższe niż obecnie. Dodatkowo, przez te kilka lat spłaciłeś część kredytu. Te dwa czynniki: większe zarobki i mniejsza kwota kredytu powinny poprawić Twoją zdolność kredytową i obniżyć oprocentowanie kredytu.
Kredyt a prawo własności – kto jest właścicielem mieszkania?
Potrzeba dodatkowych pieniędzy
Jeżeli spłacasz kredyt przynajmniej kilka lat, to prawdopodobnie spłaciłeś już kilkadziesiąt tysięcy złotych. Jeżeli do tego Twoje mieszkanie zyskało na wartości, to podczas refinansowania kredytu hipotecznego masz dużą szansę otrzymać dodatkowe pieniądze, np. na remont czy doposażenie.
Jak przenieść kredyt hipoteczny do innego banku?
Dokonałeś kalkulacji zysków i strat i widzisz, że przeniesienie kredytu hipotecznego do innego banku, mimo kosztów całej operacji, będzie dla Ciebie opłacalne? Możesz rozpocząć procedurę przenoszenia hipoteki. Jak to zrobić? Wystarczy złożyć wniosek o przeniesienie kredytu hipotecznego. Możesz to zrobić na trzy sposoby:
- online
- osobiście w oddziale banku
- telefonicznie.
Pracownicy banku pomogą Ci zebrać potrzebne dokumenty i wyliczą miesięczną ratę oraz przedstawią nowy harmonogram spłat.
5 nietypowych sposobów na inwestowanie w nieruchomości
